Công ty Cổ phần BĐS Phát Đạt (mã PDR) vừa thông báo phát hành thêm cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động trong Công ty (ESOP).
Theo đó, Công ty dự kiến phát hành thêm 6 triệu cổ phiếu với tỷ lệ phát hành 1,23% với mức giá 20.000 đồng/cổ phiếu. Như vậy, PDR có thể thu về khoảng 120 tỷ đồng sau đợt phát hành cổ phiếu ESOP này.
Trong khi đó, trên thị trường, cổ phiếu PDR bắt đầu liên tục tăng cao từ hồi đầu năm và đã lập đỉnh lịch sử tại mức 99.000 đồng/cp vào phiên ngày 22/10 vừa qua, tuy nhiên sau đó thị giá cổ phiếu PDR đã có sự điều chỉnh. Chốt phiên 9/11, thị giá PDR đạt 92.300 đồng/cp, tăng gấp 2,2 lần so với hồi đầu năm và cao gấp 4,6 lần mức giá chào bán cho cán bộ công nhân viên.
Về quy định, với cổ phiếu phát hành thêm người lao động chỉ được chuyển nhượng 50% số cổ phần đã mua đủ 2 năm và 50% còn lại khi mua đủ 3 năm kể từ ngày phát hành.
Thời gian nhận tiền mua cổ phiếu từ ngày 9/11 đến hết ngày 18/11/2021. Về quy định hạn chế chuyển nhượng, người lao động chỉ được chuyển nhượng 50% số cổ phần đã mua từ đủ 2 năm và 50% còn lại từ đủ 3 năm kể từ ngày phát hành.
Trên thị trường, chốt phiên 9/11 cổ phiếu PDR đang giao dịch ở mức 92.300 đồng/cổ phiếu, giảm 0,9% so với phiên trước đó. Tuy nhiên, tính từ đầu năm đến nay, cổ phiếu PDR đã tăng phi mã 124% từ 41.840 đồng/cổ phiếu lên mức giá hiện tại.
Trước thông tin trên, hàng loạt lãnh đạo đã đăng ký mua vào cổ phiếu PDR. Cụ thể, bà Trần Thị Hường, Phó Chủ tịch HĐQT Công ty đã đăng ký mua vào hơn 1 triệu cổ phiếu ESOP. Nếu giao dịch thành công, bà Hường sẽ sở hữu 1,9 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ nắm giữ 0,41% .
Cùng thời điểm đó, ông Nguyễn Tấn Danh, Phó Chủ tịch HĐQT cũng mới đăng ký mua 300.000 cổ phiếu PDR, nâng số lượng cổ phiếu nắm giữ lên gần 2,5 triệu cổ phiếu.
Cùng chiều giao dịch, ông Đoàn Viết Đại Từ, Thành viên HĐQT Phát Đạt mới đăng ký mua 100.000 cổ phiếu ESOP, nâng số lượng cổ phiếu lên 871.690 cổ phiếu, tương đương tỷ lệ nắm giữ 0,18%.
Ngoài ra, bà Trần Thị Hoài An, Phụ trách Quản trị Công ty cũng đăng ký mua thêm 143.000 cổ phiếu ESOP, tỷ lệ sở hữu nâng từ 0% lên 0,029% sau giao dịch.
Mới đây, Phát Đạt đã công bố báo cáo tài chính quý 3/2021với doanh thu thuần đạt 1.268 tỷ đồng, giảm 3,7% so với cùng kỳ 2020, đây phần lớn là doanh thu từ chuyển nhượng đất (1.266 tỷ đồng); nhờ tiết giảm đáng kể chi phí giá vốn nên lợi nhuận sau thuế đạt 607 tỷ đồng, tăng 38,3% so với cùng kỳ.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2021, doanh thu thuần PDR đạt 2.391 tỷ đồng, giảm 4,3% so với cùng kỳ năm 2020 và mới chỉ hoàn thành trên 50% kế hoạch năm; lợi nhuận sau thuế đạt 1.109 tỷ đồng, tăng 54,5% so với cùng kỳ năm 2020 và cũng mới chỉ hoàn thành gần 60% kế hoạch năm.
Giải trình về lợi nhuận tăng mạnh, lãnh đạo Công ty cho biết, trong quý 3/2021, Công ty tiếp tục bàn giao cho khách hàng các nền đất của Khu thấp tầng Dự án Phân khu số 9 và chuyển nhượng một phần Khu chung cư cao tầng Dự án Khu số 4 và Phân khu số 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định.
Tính đến hết quý 3/2021, lượng hàng tồn kho của PDR đạt 11.920 tỷ đồng, tăng 2.590 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm, chủ yếu do phát sinh giá trị tại các dự án Bình Dương Tower (1.596 tỷ đồng) và dự án Phước Hải (1.372 tỷ đồng), dự án Trấn Phú Đà Nẵng (630 tỷ đồng), trong khi đó giá trị hàng tồn kho tại dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội giảm hơn 1.000 tỷ đồng về mức 442 tỷ đồng.
Theo CafeF
