Ngày 26/03/2022, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSe: PDR) sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên (ĐHĐCĐ) năm 2022. Chương trình cuộc họp dự kiến sẽ thông qua các tờ trình liên quan đến kế hoạch kinh doanh và hoạt động của Công ty trong năm 2022 cũng như kế hoạch chia cổ tức 36.3% bằng cổ phiếu.

Dự thảo Phương án chi trả cổ tức năm 2021

Theo thông tin công bố từ phía Doanh nghiệp, Hội đồng quản trị (HĐQT) sẽ thông qua ĐHĐCĐ phương án chi trả cổ tức năm 2021 bằng cổ phiếu theo tỷ lệ 36.3%, đánh dấu năm thứ 7 liên tiếp Phát Đạt chia cổ tức kể từ năm 2015.

Với việc cổ tức nhận được là cổ phiếu, cổ đông sẽ có rất nhiều thuận lợi khi mã chứng khoán PDR hiện nay đang có thị giá tốt, nằm trong nhóm VN30 – nhóm cổ phiếu có tính bền vững và thanh khoản cao, ngoài ra, cổ đông còn có được lợi thế khi thuế thu nhập sẽ ít hơn khi nhận được cổ tức bằng tiền mặt. Lãi cơ bản trên một cổ phiếu (EPS) năm 2021 đạt tới 3.656 VNĐ/cp, tăng trưởng 49,6% YoY, tạo giá trị tăng thêm đáng kể cho cổ đông và nhà đầu tư. Với việc luôn hoàn thành tốt các kế hoạch và mục tiêu đã đặt ra trong chiến lược phát triển của mình, PDR đã tạo được niềm tin vững chắc đến cổ đông trong nhiều năm qua.

Dự thảo Các mục tiêu kế hoạch kinh doanh năm 2022

Về mục tiêu kinh doanh, PDR dự kiến lợi nhuận trước thuế năm 2022 đạt 3.635 tỷ đồng, tăng 55.1% so với năm 2021, đóng góp vào kế hoạch luỹ kế lợi nhuận trước thuế giai đoạn 2019 – 2023 đạt 14.270 tỷ đồng. Kế hoạch lợi nhuận trước thuế năm 2022 dự kiến dựa trên 4 dự án trọng điểm, bao gồm Khu đô thị du lịch Nhơn Hội – Bình Định, Dự án Cao tầng phân khu 9, Dự án Astral City, Dự án Serenity Phước Hải.

Riêng với Astral City, dự án đang trong quá trình thi công gấp rút nhằm đảm bảo tiến độ cam kết với khách hàng, bàn giao một phần vào Quý IV/2022. Để đảm bảo được kế hoạch kinh doanh đã đề ra, Công ty đã triển khai thi công 3 ca/ ngày, mọi hoạt động xây dựng được triển khai rầm rộ sau thời gian giãn cách vừa qua.

Dự án Astral City đẩy nhanh tiến độ thi công 3 ca/ngày

Ngoài ra, Công ty cũng đã hoàn tất công tác khảo sát địa chất khu vực dự án Serenity Phước Hải để có thể triển khai thi công vào tháng 03/2022 và dự kiến sẽ chào bán ra thị trường trong tháng 05/2022. Sở hữu vị trí vô cùng đắc địa ngay cung đường ven biển được đầu tư lớn, bãi biển đẹp và hoang sơ, eo biển đặc sắc, dự án được xem là nhân tố mới nổi trội thu hút giới đầu tư sành sỏi khi thị trường bất động sản Bà Rịa-Vũng Tàu đang là tâm điểm chú ý trên toàn quốc.

Phát Đạt vẫn duy trì mục tiêu dài hạn

Song song với quá trình triển khai kế hoạch kinh doanh hàng năm, những mục tiêu phát triển và chiến lược kinh doanh dài hạn của PDR vẫn luôn được giữ vững.

Đối với mảng bất động sản nhà ở, Phát Đạt vẫn tập trung vào thế mạnh của mình bằng việc tập trung nguồn lực vào các dự án bất động sản giàu tiềm năng, các khu đô thị kiểu mẫu tại các đô thị trẻ như đã làm với các dự án tại Bình Định, tạo thêm dòng tiền cho Công ty.

Ngoài ra, sau 2 năm đại dịch kéo dài, nhu cầu nghỉ dưỡng và sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng của người dân cũng tăng cao khi sức khoẻ luôn là mối quan tâm hàng đầu. Chính vì vậy việc đầu tư vào mô hình bất động sản nghỉ dưỡng sức khoẻ tại những tỉnh có tiềm năng du lịch như Phú Quốc, Bình Định, Đà Nẵng và Bà Rịa – Vũng Tàu để nắm bắt tiềm năng du lịch dồi dào còn chưa khai thác hết cũng là một trong những mũi nhọn trong kế hoạch kinh doanh sắp tới của PDR.

Những dự án bất động sản nhà ở và bất động sản nghỉ dưỡng tiêu biểu mà PDR sẽ phát triển trong năm 2022 có thể kể đến như Bắc Hà Thanh (Bình Định), Khu dân cư Bờ Bắc (Quảng Ngãi), dự án 223 Trần Phú (Đà Nẵng), Serenity Phước Hải, Poulo Condor, Tropicana (BR-VT), Bình Dương Tower (Bình Dương).

Dự án Serenity Phước Hải dự kiến được chào bán vào tháng 5/2022

Đối với mảng bất động sản khu công nghiệp, nhận thức được tiềm năng rất lớn của mảng kinh doanh này khi bối cảnh kinh tế trong nước đang có nhiều bước chuyển mình mạnh mẽ cùng với làn sóng dịch chuyển nhà máy đến Việt Nam, Phát Đạt tiếp tục sử dụng nguồn lực từ trong và ngoài nước để mở rộng quỹ đất khu công nghiệp và phân khúc đô thị dịch vụ đi kèm được quan tâm chú trọng đầu tư. Cụ thể, các dự án sẽ được triển khai cho năm 2022 bao gồm Khu công nghiệp Dung Quất (Quảng Ngãi), Khu công nghiệp tại Đà Nẵng, Khu công nghiệp tại Bình Dương, Khu công nghiệp Cao Lãnh (Đồng Tháp), khu công nghiệp Hàm Ninh (Kiên Giang).

Tổng kết năm 2021

Phát Đạt đã khép lại năm 2021 với những thành công vượt bậc trong cả kết quả kinh doanh lẫn uy tín trên thị trường. Đây là năm đầu tiên lợi nhuận trước thuế của Phát Đạt vượt mốc 2.000 tỷ đồng (đạt 2.344 tỷ đồng), cũng là năm cổ phiếu PDR chính thức được HOSE thêm vào nhóm VN30 và lần lượt chinh phục các cột mốc vốn hoá 1 tỷ USD, 2 tỷ USD và đạt đỉnh vốn hoá 2.117 tỷ USD vào 22/10/2022. Trên thị trường vốn vay, PDR cũng khẳng định vững được sức khoẻ tài chính của Công ty với việc được tổ chức Fitch Ratings xếp hạng tín nhiệm ‘B’ cho triển vọng ổn định. Năm 2022 dự kiến sẽ là một năm Phát Đạt bứt phá hơn nữa về mọi mặt từng bước hoàn thành mục tiêu chiến lược dài hạn giai đoạn 2021 – 2025.