Vi phạm xây dựng, công ty Phát Đạt bị phạt 110 triệu đồng

Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt (Công ty Phát Đạt) bị chính quyền quận 3 TP.HCM xử phạt 110 triệu đồng do xây dựng phát sinh trái phép tại công trình toà nhà văn phòng số 39 Phạm Ngọc Thạch, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP.HCM.

phatdat-1711003429461-1711003429780864310438 — *Công ty Phát Đạt bị phạt 110 triệu đồng do vi phạm xây dựng. Ảnh: PDR*

UBND quận 3 TP.HCM vừa ra quyết định xử phạt công ty Phát Đạt số tiền 110 triệu đồng, buộc khắc phục hậu quả vi phạm do tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung Giấy phép xây dựng (GPXD).

Theo UBND quận 3, Công ty Phát Đạt đã tổ chức thi công xây dựng công trình toà nhà văn phòng tại số 39 Phạm Ngọc Thạch, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP.HCM sai nội dung GPXD số 73/GPXD ngày 5/7/2021 do Sở Xây dựng cấp.

Dự án được duyệt diện tích xây dựng (tại tầng 1) là 396,44m2. Tổng diện tích sàn xây dựng là 6.815,7m2; số tầng: 4 tầng hầm + 12 tầng (kể cả tầng lửng và tầng sân thượng có bộ phận kỹ thuật); chiều cao công trình 43m; chiều sâu công trình -14,4m;…

Tuy nhiên, so với phần diện tích được duyệt, công ty Phát Đạt xây dựng phát sinh hệ khung sắt, mái kính trên phần khoảng lùi phía sau với diện tích 2,5m x 13m = 32,5m2; xây dựng phát sinh hệ khung sắt, mái kính với diện tích 1,7m x 8,1m = 13,77m2 tại trục 4 – 5 khoảng lùi bên phải từ ngoài nhìn vào; xây dựng phát sinh hệ khung sắt, mái kính với diện tích 1,7m x 2,6m = 4,42m2 tại trục 4 – 5 khoảng lùi bên trái từ ngoài nhìn vào.

Đồng thời, xây dựng phát sinh hàng rào tại hẻm 39 Phạm Ngọc Thạch, phường Võ Thị Sáu, quận 3 với kích thước ngang 0,2m, dài 40,89m, cao 2m; Hàng rào tại hẻm 41 Phạm Ngọc Thạch với kích thước ngang 0,2m, dài 40,16m, cao 2m; hàng rào tại mặt sau công trình với kích thước ngang 0,2m, dài 15,26m, cao 2m.

Với các hành vi vi phạm nêu trên, Công ty Phát Đạt bị xem xét và xử lý vi phạm xây dựng được quy định tại điểm c khoản 6 Điều 16 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ, với mức phạt là 110 đồng. Đồng thời, chính quyền quận 3 cũng yêu cầu công ty Phát Đạt thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định pháp luật.

“Tổ chức vi phạm không thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo đúng quy định nêu trên thì bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính… Nếu quá thời hạn mà tổ chức vi phạm không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật”, quyết định xử phạt của UBND quận 3 nêu rõ.

Theo GPXD, Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu xâm phạm các quyền hợp pháp của các chủ sở hữu liền kề. Do công trình xây dựng có tầng hầm, chủ đầu tư cũng phải đảm bảo an toàn công trình lân cận khi thi công phần ngầm công trình xây dựng theo qui định tại Quyết định số 44/2016/QĐ-UBND ngày 5/11/2016 của UBND TP.HCM.

Trường hợp ranh khu đất hoặc khoảng cách đến các công trình lân cận có thay đổi, chủ đầu tư phải thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng cho phù hợp.

Trước đó, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản số 1593/TT-TTCĐ1 ngày 18/3/2024 gửi Chủ tịch UBND Quận 3 về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Công ty Phát Đạt, địa chỉ tại Phường 12, Quận 10).

Theo Thanh tra Sở Xây dựng, thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn, ngày 15/3/2024, Thanh Sở Xây dựng phối hợp với UBND Quận 3 và UBND phường Võ Thị Sáu lập biên bản vi phạm hành chính đối với Công ty Phát Đạt do đã có hành vi tổ chức thi công công trình tại số 39 Phạm Ngọc Thạch sai nội dung giấy phép xây dựng số số 73/GPXD ngày 5/7/2021 cấp cho Công ty Phát Đạt.

Bài liên quan

TP.HCM thu hồi dự án gần 2.000 tỉ đồng của Công ty Phát Đạt