Phát Đạt (PDR) hoàn tất thoái vốn ở mảng bất động sản khu công nghiệp và bán lẻ, tập trung phát triển bất động sản dân dụng với quỹ đất 4.266,7ha. Dự kiến, năm 2024 doanh nghiệp sẽ tung ra thị trường 4-6 dự án.
Trong năm 2023, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã quyết định thoái vốn khỏi mảng khu công nghiệp và bán lẻ. PDR hoàn tất chuyển nhượng 99,8% quyền sở hữu tại CTCP Đầu tư và Phát triển KCN Phát Đạt (PDI), thu về khoản lợi nhuận 415 tỷ đồng. PDR cũng chuyển nhượng một phần quyền sở hữu tại CTCP Kinh doanh và Dịch vụ BĐS Phát Đạt (Phatdat Realty).
Với việc chuyển nhượng PDI và Phatdat Realty, PDR tạm thời không duy trì mô hình tập đoàn đa ngành. Thay vào đó, doanh nghiệp tập trung phát triển mảng bất động sản dân dụng.
Tính đến thời điểm cuối năm 2023, quỹ đất của Phát Đạt ghi nhận 4.266,7ha, trong đó tập trung chủ yếu tại tỉnh Quảng Ngãi với 3.113,3ha.
 |
| Quỹ đất của PDR đến cuối năm 2023 (Nguồn: PDR) |
Năm 2024, Phát Đạt sẽ tập trung khai thác các sản phẩm bất động sản hiện hữu, và có ít nhất 4-6 dự án đủ điều kiện để giới thiệu ra thị trường, với tổng doanh thu lên đến 40.000 tỷ đồng. Trong đó, 4 dự án trọng điểm “chắc chắn” được tung ra thị trường là Thuận An 1 và 2 tại Bình Dương, Poulo Condor tại Côn Đảo, Cadia Quy Nhơn và Bắc Hà Thanh tại Bình Định.
Về nguồn vốn để thực hiện, PDR dự sẽ phát hành 134 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, dự kiến sẽ thu về được 1.340 tỷ đồng trong năm nay.
Trước đó, Phát Đạt cũng đã thực hiện một đợt phát hành cổ phiếu để tăng vốn vào cuối tháng 11/2023. Có 67.164.621 cổ phiếu đã được phát hành thành công, thu về hơn 671 tỷ đồng.
Đồng thời, PDR đạt được hợp tác chiến lược với MB Bank về tài trợ vốn cho dự án Thuận An 1 và 2 với tổng giá trị lên đến 6.000 tỷ đồng. Công ty cũng đạt được khoản tài trợ vay từ VCB để bổ sung nguồn vốn lưu động.
Trên thị trường, kết thúc phiên giao dịch ngày 25/3, cổ phiếu PDR giảm nhẹ 0,16% về 31.450 đồng. Sau 1 năm, từ tháng 3/2023 – 3/2024, cổ phiếu PDR đã tăng hơn 200% khi kết quả kinh doanh có tín hiệu hồi phục và câu chuyện nợ trái phiếu được xử lý. Vào tháng 12/2023, Phát Đạt thực hiện thành công lời hứa đưa dư nợ trái phiếu về 0.
>> Phát Đạt (PDR) sẽ mở bán bất động sản quy mô 2.343 tỷ đồng tại tỉnh ven biển miền Trung trong quý II/2024
Nguồn: Người Quan Sát
